1、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。

2、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。

5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

一、女方拆迁房离婚分割的有什么规定

女性拆迁房屋的离婚分割规定：

1、被拆迁房屋为私有房屋，其所有权由夫妻一方在结婚登记前取得。拆迁安置房屋应当认定为一方的个人财产，不得分割为夫妻共同财产；

2、被拆迁房屋为私有房屋，结婚登记后取得所有权。被拆迁房屋与安置房屋的差价由夫妻共同财产出资结算。这种拆迁安置房屋应当认定为夫妻共同财产；

3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的私有房屋。婚后，该房屋被拆除，安置房屋的产权以夫妻一方的名义登记。被拆迁房屋与安置房屋产权交换的差额以夫妻共同财产出资结算，拆迁安置房屋视为夫妻共同财产。

二、夫妻离婚拆迁房如何分割

夫妻离婚拆迁房要根据具体情况进行分割。若被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。若被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，该种拆迁房应认定为夫妻共同财产。