如何办理抵押物登记

抵押物依法应当先签订抵押合同。它可以根据抵押物的种类决定是否登记抵押。如需办理抵押登记，则根据抵押物的性质，选择权利登记机关办理抵押登记。抵押登记的步骤如下：

1。抵押人与抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第二，抵押合同应当包括下列内容：（一）有担保主债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权>（四）抵押担保的范围；（五）当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同未载明前款规定内容的，可以补充、更正。三是在签订抵押合同时，抵押权人和抵押人不得约定债务履行期届满，抵押权人未清偿时，抵押物的所有权转移给债权人。4当事人将第五款所列财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。（1）土地使用权以地上无固定物抵押的，由土地管理部门出具土地使用权证书；（二）以城市房地产、乡（镇）、村企业厂房等建筑物抵押的，由土地管理部门出具土地使用权证书，由县级以上地方人民政府规定的；

（3）以森林抵押的，为县级以上森林主管部门；

（4）以航空器、船舶、车辆抵押的，为交通工具登记部门；

（五）以企业设备和其他动产抵押的，由财产所在地工商行政管理部门办理。（6）当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。（1）主合同和抵押合同；（2）抵押物的所有权或使用权证明。8登记部门登记的材料，允许查阅、抄录、复制。注：