在商业物业租赁过程中，按照规定，承租人需承担相应税费。

首先，需要按照年营业收益扣除24000元费用之后的剩余部分计算并缴纳个人所得税，税率范围在5％－35％之间；

其次，根据该营业收益向国家交纳3％的增值税；

此外，根据增值税额，分别以1％、5％或者7％为比率，支付城市建设维护税，并且依据增值税额度，还需支付1％或3％的教育费附加。

《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。