第一、是要约中有不可撤销的表示。不可撤销的意思表示可以用不同的方式作出，最直接和最清楚的方式是由要约人在要约中作一个有效的声明，如这是一个确定的要约、我们坚持我们的要约直到收到贵方的回复等。另外，还可以从要约人的其他表示或者行为推断出来。

第二、有理由认为要约不可撤销并依其信赖行事。这种情况适用诚实信用和公平交易的原则，受要约人的信赖可源于要约人的行为，比如受要约人对要约人有了解，或者以前在商业上就有来往等，因此相信要约人的要约不可撤销。受要约人的信赖也可源于要约本身的性质，如对某一项要约的承诺需要受要约人进行广泛的、费用昂贵的调查，或者某一要约的发出意在允许受要约人继续向第三方发出要约。受要约人基于对要约不可撤销的信赖所做的行为，可以包括为生产所做的准备、购买或者租用材料或者设备、负担费用等等。只要这些行为在有关的贸易中可被视为是正常的，或者应是要约人所预见或者知悉的行为。

一、要约撤销的有关规定

《民法典》第四百七十六条【要约不得撤销情形】要约可以撤销，但是有下列情形之一的除外：

（一）要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销；

（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作。

第四百七十七条【要约撤销】撤销要约的意思表示以对话方式作出的，该意思表示的内容应当在受要约人作出承诺之前为受要约人所知道；撤销要约的意思表示以非对话方式作出的，应当在受要约人作出承诺之前到达受要约人。

二、要约和承诺有哪些区别

要约是希望与他人订立合同的意思表示，承诺是受要约人同意要约的意思表示。要约与承诺的发出人与接收人不同，要约是要约人发出，受要约人接收，承诺则相反。二者对内容的要求也不同，要约内容要求具体明确，承诺内容要求不得对要约作出实质性的变更。要约到达受要约人时生效，而承诺是以通知方式发出。另外，要约可以撤回可以撤销，承诺可以撤回不可以撤销。