订立租房合同主要有两种方式：

1.一种是直接与房东签订房屋租赁合同，就房屋的坐落、租金、房屋内设施设备等内容达成书面协议。

2.另外一种方式就是通过房产中介来签订租房居间合同，中介公司会提供标准格式的租房合同，只需填写关键信息。

一、租房要签合同吗

租房一般都是要签合同的。

依据相关规定，出租人和承租人可以就房屋出租自行订立租赁合同，无需登记备案手续。但是约定的租赁期限得超过二十年，否则超过的部分认定无效。

房屋租赁合同纠纷可以采取下列措施解决：

1、房东与租客自行协商解决；

2、如果协商无法解决的可以申请第三方介入进行调解解决；

3、如果双方有签订仲裁协议的，可以申请仲裁解决纠纷；

4、如果协商和调解都无法解决的，或者不想调解、协商解决的，可以向法院起诉，由法院判决如何解决纠纷。

房屋租赁合同（Housing leasing contracts）是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。

房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。

二、个人租房合同简单版是什么

个人租房合同简单版只需写清几个最基本的即可。首先填写好甲方和乙方名称，然后写房屋具体位置，再写清租赁期限、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式、违约金和违约责任。如果有补充协议，也可再进行补充，最后签字、画押即可。在签订定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看房东的有效身份证明2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担3、要明确违约责任和违约的补偿标准4、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的耗损情况，并约定维修责任。