根据商品房买卖合同所规定的退房程序，通常情况下，在购房者向房地产开发商提出书面退房申请之后的十五个工作日内，房地产开发商应全额返还已付购房款项给购房者。换句话说，只要购房者满足退房所需条件、递交了正式的退房申请书且无其他不可抗力因素影响，那么仅需半个月左右的时间便可顺利完成退房手续。

值得一提的是，退房所需的相关手续往往由房地产开发商负责处理，因此购房者需要保持警觉，防止部分开发商利用这一空档故意拖延办理进度。

《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。