意向金是可以转为定金的。意向金是合同的当事人交给中介公司,并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商的金额,一般谈成后会转为定金,谈不成的会返还给委托方。
一、收取定金在合同里怎么写
1、要写清甲方、乙方姓名;2、房屋位置、房屋所有权编号、建筑面积、成交价格;3、税费由何方承担、房屋内设备;4、乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款;5、甲方以及乙方的签字盖章。以上都是必备的,需要特别注意的就是定金罚则。
二、交定金后可以退款吗
订立合同的双方当事人可以约定违反合同的责任,一般情况下交付定金之后能够退款是需要按照具体情况而定的,要是给付定金的一方不履行合同义务的话,是不能得到退款的,该定金是由收取定金的一方所得;然而要是收取定金的一方不履行合同义务的话,就得双倍返还定金,这个时候定金是退还给给付方的。
三、二手房交易如何避免被骗
1.二手房交易,要关注意向金、定金和首付款的支付。
2.因为通常是现金交易,交易中除了卖家,可能还会通过他人之手,因此风险更大,买家也更需要警惕。
3.现金交给中介公司的同时,一定要索取盖有公司公章的正规收据。
4.同时,买家还需要及时查询钱款是否到达对方手上。
5.在确认房款已经到达卖家手中后,就要督促卖家按期按照合同履行交易步骤。
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