按揭的房产分割方法如下：

（一）对于夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的，按法律规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

（二）对于婚前按揭房产没有书面约定的，离婚时对按揭房的离婚后所有权归属、房产价值、增值及归还剩余贷款等问题依下列原则分别处理：

公积金租房可以提取吗

1，住房公积金一年只能提取一次

2，部分提取，若账户余额很多，首先保证提取后账户有三个月的公积金额度，且提取的金额不能大于买房年月供总额或租房年总额或其他情况。若账户余额很少，首先保证提取后账户有三个月公积金额度，提取剩余部分。

3，全部提取，若是退休或完全离职或以后不再缴纳公积金，就可以全部提取公积金。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。