承包后的四荒土地能办理国有土地使用证吗
时间:2023-06-24 10:30:50 55人看过 来源:法律编辑整理

承包后的四荒土地并不能办理国有土地使用证。因为荒地属于集体所有,但是可以办理土地承包经营权证。

根据《土地管理法》第九条的规定,城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第十二条规定,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

一、没有户口可以继承土地吗

没有户口可以继承土地上的房屋或者当事人其他的合法财产,但是不能对土地进行继承。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

根据《土地管理法》第八条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第九条规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。

二、农村的房子买卖有哪些注意事项

农村房屋买卖的注意事项如下:

1、买卖双方是否有购买房屋的资格;

2、该农村房屋是否能够进行买卖;

3、该农村房屋是否是合规建筑;

4、村委会是否会对农村房屋买卖做出决定。

《土地管理法》第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第十一条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

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