农村房屋买卖协议是否有效?
时间:2023-09-20 08:20:07 446人看过 来源:互联网

根据我国《民法典》的规定, 依法成立的合同自成立时生效。如果农村房屋买卖合同符合法律要求并依法成立, 那么合同自成立时开始产生法律效力。不过, 如果合同无法履行, 一般不会影响合同的效力。因出卖人未取得处分权致使无法过户的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任

根据我国《民法典》的规定,依法成立的合同自成立时生效。如果农村房屋买卖合同符合法律要求并依法成立,那么合同自成立时开始产生法律效力。不过,如果合同无法履行,一般不会影响合同的效力。因出卖人未取得处分权致使无法过户的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

农 村 房 屋 买 卖 合 同 有 效 吗 ?

根据民法典第一百四十三条的规定,民事法律行为需要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的条件才能生效。农村房屋买卖合同作为一种民事法律行为,需要满足这些生效要件才能被认为是有效的。因此,如果农村房屋买卖合同满足生效要件,那么它是有效的。

依法成立的合同自成立时生效。农村房屋买卖合同符合法律要求并依法成立,合同自成立时开始产生法律效力。但若合同无法履行,买受人可请求出卖人承担违约责任。民事法律行为需满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定且不违背公序良俗的条件才能生效。农村房屋买卖合同作为一种民事法律行为,需满足这些生效要件才能被认为是有效的。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。

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