律师解答：

可以。

可以拿到的。

购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。

在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。

因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《他项权利证》放在银行，就可以拿到房产证了，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。

《个人住房贷款管理办法》第七条

借款人应直接向贷款人提出借款申请。

贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。

贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。