首先，贷款不还超过六期，并经贷款的银行催交，还是不还的，银行就认定为不良信用户。然后，银行就会启动法律程序，起诉至当地法院，要求执行房产拍卖还款。最后，经法院判决后，法院就会执行拍卖程序，拍卖房产还债。

一、信用卡不还款多久会被起诉？

只要欠了钱，银行都有可能会起诉，这由银行自行决定。银行催收程序一般是，前三个月银行内部员工催收，客户如果不还款，之后银行会外包给外包公司进行催收，或者直接报送材料到法务部门进行立案催收。如果立案期间还是得不到还款，就会对其进行移交法院判刑。从银行催收到外包或是到法务催收，一般是3-6个月，不会托太久。欠账还钱，天经地义。并且持卡人之后会进入老赖名单、征信黑名单等等，如果进了派出所还会有案底登记。

二、信用卡逾期是否会被起诉

信用卡逾期可能会被起诉。信用卡持卡人逾期连续三个月以上，无法偿还最低还款额，银行就有权利向法院提起诉讼。银行不会在持卡人刚逾期时就向法院提起诉讼，银行会先联系持卡人催其还款。若持卡人经催收后不还或者无法联系持卡人的，银行就会向法院提起诉讼。只要欠了钱，银行随时都有可能会起诉，这由银行自行决定；如果欠款的金额达到一万以上且经发卡银行两次催收后超过三个月仍不归还的，应当认定为刑法的恶意透支，涉嫌信用卡诈骗罪。

三、信用卡和贷款逾期哪个更恶劣？

信用卡，因为可能会构成信用卡诈骗罪。信用卡逾期三个月未还或者是在银行两次催款后仍然不还款的，银行就会起诉当事人了。首先在银行进行多次催款后，当事人仍旧不还款，银行就会向法院提起民事诉讼。经过人民法院审判后，如果当事人仍然不还款的，案件就有可能移送公安机关侦查，正式立为刑事案件。在公安机关侦查后，将案件送至检察院向法院提起公诉，指控当事人的恶劣行为已经构成信用卡诈骗罪。