根据我国相关法律法规的界定，房屋不动产权中的各项要素均涵盖了土地这一重要组成部分。据此，我们可以明确将不动产权证书视为同步涵盖原有的房产证与土地证全部功能属性的综合性证明文件。在成功领取该证书后，您即可依法享有对应房屋的所有权及土地的使用权。正因如此，房屋本体及其所附带的土地均应纳入到不动产物权的基本框架之中。

《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。