嘉兴二手房贷款首付比例有两种情况。商业贷款和公积金贷款分别有不同的最低首付比例。商业贷款如果是首套房，最低可以首付30%，如果是二套以上，最低首付比例为40%。公积金贷款如果是首套房，最低可以首付20%。如果是二套房，最低首付比例为50%。需要注意的是，三套房不允许贷款。

嘉兴二手房贷款首付比例有两种情况。对于商业贷款，如果是首套房，最低可以首付30%，如果是二套以上，最低首付比例为40%。对于公积金贷款，如果是首套房，最低可以首付20%。如果是二套房，最低首付比例为50%。需要注意的是，三套房不允许贷款。

嘉 兴 二 手 房 商 业 贷 款 首 付 比 例

根据我国《商业银行房地产贷款管理办法》规定，二手房商业贷款的首付比例不得低于60%。然而，在嘉兴地区，根据相关政策，二手房商业贷款的首付比例可以降至50%。

这一政策的目的是为了促进嘉兴地区二手房市场的发展，缓解购房者的经济压力，同时抑制房价过快上涨。

然而，在实际操作中，部分开发商和中介公司可能会通过各种方式，如虚报房屋评估价值、故意提高房屋售价等，来获取更高的首付比例。因此，在购房过程中，购房者应充分了解房屋的真实情况，避免陷入“被贷款”的陷阱。

此外，购房者还需关注房屋的贷款利率和期限。在嘉兴地区，目前商业贷款利率为4.9%/年，期限最长可达30年。在选择贷款方式时，应根据自己的实际情况，综合比较各贷款产品的利率、期限、还款方式等，以便做出明智的选择。

嘉兴二手房贷款首付比例有两种情况。商业贷款和公积金贷款的首付比例有所不同。商业贷款的首付比例，如果是首套房，最低可以首付30%，如果是二套以上，最低首付比例为40%。公积金贷款的首付比例，如果是首套房，最低可以首付20%，如果是二套房，最低首付比例为50%。不过，三套房不允许贷款。根据我国《商业银行房地产贷款管理办法》规定，二手房商业贷款的首付比例不得低于60%。然而，在嘉兴地区，根据相关政策，二手房商业贷款的首付比例可以降至50%。这一政策的目的是为了促进嘉兴地区二手房市场的发展，缓解购房者的经济压力，同时抑制房价过快上涨。然而，在实际操作中，部分开发商和中介公司可能会通过各种方式，如虚报房屋评估价值、故意提高房屋售价等，来获取更高的首付比例。因此，在购房过程中，购房者应充分了解房屋的真实情况，避免陷入“被贷款”的陷阱。此外，购房者还需关注房屋的贷款利率和期限。在嘉兴地区，目前商业贷款利率为4.9%/年，期限最长可达30年。在选择贷款方式时，应根据自己的实际情况，综合比较各贷款产品的利率、期限、还款方式等，以便做出明智的选择。

《嘉兴市住房公积金个人住房贷款管理办法》第六条住房公积金贷款支持购买本市首套自住住房或者第套改善型自住住房的缴存职工家庭。公积金管理部门不得向购买第三套及以上住房或申请第三次及以上住房公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。