房屋租赁合同需要这样写：

1、要明确出租房屋的具体地址、面积等信息。对于那些有家具的人来说，有必要把什么家具附在房子上写清楚。如果有更多，可以在合同后面注明；

2、租期要写清楚。不约定租赁期限的，属于无限期租赁合同；

3、租金和支付方式应明确具体，避免纠纷；

4、租赁期间，需明确谁负责支付水、电、天然气、物业等费用。需要装修的，必须约定装修条款；需要转租的，必须约定转租条款。

一、房租到期了不租了押金给退吗

按照双方的合同约定可以退。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

3.租金和押金数额、支付方式;

4.租赁用途和房屋使用要求;

5.房屋和室内设施的安全性能;

6.租赁期限;

7.房屋维修责任;

8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

9.争议解决办法和违约责任;

10.其他约定。

二、房屋转租含义是什么以及注意事项有哪些

房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。

房屋转租要注意下列事项：

1、签定租赁合同时一定要得到出租人的书面同意。

2、转租期限不得超过原租赁合同的期限。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。

4、要明确违约责任和违约的补偿标准。