双倍赔偿不存在代通知金。双倍赔偿是在用人单位违法解除劳动合同后应当支付的；用人单位非过失性辞退劳动者未提前三十日以书面形式通知劳动者本人，应当支付代通知金。赔偿金是经济补偿标准的二倍，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。

置业提示：买房“跳单”是否该赔偿双倍佣金

买过二手房的人都知道，看房要签看房单。但是大家往往忽视了上面的一个条款——看楼后必须通过这家中介买卖，如果事后发现违约，则可要求买家赔偿双倍佣金。如果你另请高明，用中介的行话说，就是跳单。

4月上旬，本市法院接连审结两起买房人跳单引发的官司，不过判决结果正好相反。买房人为何频繁跳单？跳单后要不要赔偿双倍佣金？

法院对跳单的看法截然相反

两起跳单官司都是买房人跳过先前带他看房的中介，转投别家签下同一套房引发的纠纷。不过，透过判决书却可以看出，两家法院对此的看法截然相反——一家法院认为，买房人不守信用，违反了看房时签署的合同约定，并判决买房人支付中介公司佣金3．6万元以及违约金3．6万元；另一家法院则认为，看房后只能通过该公司购买所看房屋，否则支付违约金的约定，剥夺了买房人自由选择中介机构和定价协商的权利，对买房人不公平，是典型的霸王条款，因此，买房人不支付中介费和违约金。

跳单纠纷在全国各地非常普遍。记者分析了全国几个知名案例发现，在这类跳单官司中，买房人和中介方的胜负基本是各占一半，法官的看法也极不一致。

中介不愿为他人做嫁衣

跳单因何而起？记者随中大恒基的王小姐去看了一回房。

作为经纪人，要收集房源、带客户看房，一套房子往往要带二三十人次去看，一趟又一趟地跑，辛苦了半天，好不容易快谈成了，客户又嫌佣金不打折转投别家，我这不是给他人做嫁衣嘛。王小姐说，这两年跳单情况在京城中介行业尤其普遍。

以前房子都抢着买，佣金按房价的百分比走，一般没商量。近两年中介行业不景气，佣金打折成了竞争手段，或多或少都能谈下点折扣。大的房产中介虽然服务和专业水平都不错，但相应经营成本也较高，中介费用很难大幅打折。消费者频繁跳单，最后演变成了大中介谈业务，小中介收钱的怪圈。作为经纪人，碰上跳单，她只能自认倒霉。真打官司，还不够费劲的呢。

买房人跳得理直气壮

我们签订的协议属于霸王条款，应该是无效的。说起跳单，买房人吕女士觉得自己的做法无可厚非。同一套房屋，我爱我家的报价比美家置地公司低了20万元，而且告知了这套房屋处于贷款抵押状态，暂时拿不到房产证，最终使我以150万元的价格买下。我当然有权自主选择经营者，拒绝强制交易行为。

在一些小区网站上，记者发现跳单已经成了买房秘诀：看好房子后，争取和业主私下联系，带着房子换到另一个公司成交，中介费立刻从几万降到了几千。

律师中介费太高是祸首

跳单的根子是中介费太高，著名房地产律师秦兵认为，现在买卖双方的中介费加起来达到5％，这在国际上也是非常高的，而且高得很不合理。正因为中介费有很大水分，所以才有了各公司降价的空间，造成了动辄上万的佣金价差。

消费者当然会选择价格比较低的，这是利益驱动。秦兵认为，要防止跳单，先要把中介费降到一个合理水平，并且规范行业内的降价竞争。如果在各个中介公司付费的数目都是一样的，消费者一般是不会违约的。

他还提醒买房人，先看好条款再签看房单。毕竟，看房单其实是有法律效力的居间协议，恶意违背条款，不但会引发纠纷，还可能要承担双倍赔偿佣金的后果

《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条

用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。

第八十七条

用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。