房地产税征收的相关规定如下：

1、中国政府网发布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》中不仅要求提高二套房贷首付比例，还特别强调，出售自有住房所得须缴20％的个税。

2、房产税的税率：按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1．2％；从租计征的税率为12％。

3、房产税的计税依据：房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10％至30％的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在固定资产账簿中记载的房屋的原价。凡是在企业固定资产账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。

一、房地产税收政策

房地产税收政策2018新政策：

1、新政不再区分普通和非普通住宅。以前一旦交易的房屋面积大于144平方米，就要按3％25征收契税。但是新政策就不再是以144平方米来界定普通和非普通住宅了，而是统一规定股买的房屋达到90平方米遇上的首套房作为手态严重。90平方米以下的契税为1％，90－144平方米为1．5％，144平方米以上的为3％，而此前二套房不论面积多少都是3％。现在首套房的契税新政策是直接用面积标准划分，90平方米以下的，一律1％，90平方米以上的，一律1．5％。

2、北上广深无缘部分优惠政策。不过新政策里还特别提出了二套房契税优惠以及营业税优惠，暂不适用于北上广深四地。

3、两年以上住房出售全部免征营业税。根据通知，营业税方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税％；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。