1、为什么要开征房地产税？

作为一个大多数国家都普遍采用的税收制度或者是一个税种，房地产税主要作用就是

（1）调节收入分配，特别是个人财富的集聚，起到促进社会公平的作用。

（2）筹集财政收入，用来满足政府提供公共服务的需求。

2、房地产税什么时候开始征收？

财政部副部长：按照中央的决策部署，正抓紧起草和完善房地产税法律草案。房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。目前，我们正在设计、完善，同时再进行论证和听取意见。

3、如何征收房地产税？

房地产税是一种世界通行的税种，它都有一些共性的制度安排，概括如下

（1）按照评估值来征税。所有的工商业住房和个人住房，都会按照它的评估值来征税。（2）都有一些税收优惠。比如可以作出一定的扣除标准，或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等。

（3）房地产税属于地方税，它的收入归属于地方政府。地方政府用这些收入来满足比如说教育、治安和其他一些公共基础设施提供等这样的一些支出。

（4）房地产税的税基确定比较复杂或者非常复杂，需要建立完备的税收征管模式。

当然，会参考国际上共性的制度性安排的一些特点，也会从中国的国情出发来合理设计我们房地产税制度。比如说合并整合相关的一些税种、合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。