工程款优先受偿的司法解释最新规定是什么？建设工程优先受偿权是指承包人对建设工程价款享有优先受偿权，优先于一般债权。优先受偿范围如下：

最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权的批复》第三条规定，建设工程价款包括职工薪酬、承包人支付的材料费等实际支出应支付建设工程款，不包括承包人因发包人违约造成的损失。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人可以依法与发包人协商折价或者申请人民法院拍卖，但根据建设工程性质不宜折价或者拍卖的除外。建设工程价款按照工程折价或者拍卖价格优先支付。