租房期间灯坏了谁负责
时间:2023-04-14 08:50:46 438人看过 来源:互联网

一、租房期间灯坏了谁负责

租房期间灯坏了有承租人负责。

租房时,租赁物损坏,承租人按照约定的方法和租赁物性质使用租赁物,租赁物自然损坏的,由出租人自己负责;承租人没有按约定使用租赁物导致租赁物损坏的,由承租人负赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

二、房屋租赁违约怎么办

房屋租赁违约,一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。

《民法典》一共规定了五大类违约责任形式:

1.继续履行,又称强制履行;

2.采取补救措施;

3.赔偿损失;

4.定金责任;

5.违约金责任,又称违约罚款。

三、租房期间房东带人看房可以拒绝吗

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