一、小产权房律师见证书有没有法律效应

律师只是见证买卖合同。如果不是本村村民，买卖无效。

法律依据：

宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：

（1）城镇居民购买；

（2）法人或其他组织购买；

（3）转让人未经集体组织批准；

（4）向集体组织成员以外的人转让；

（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

二、律师见证的范围有哪些

大致包括：客观上的法律事实、无争议的事实、法律行为、法律文书。

律师见证的基本内容包括：

1．在双方或多方当事人实施特定的法律行为时，接受聘请的见证律师必须亲临现场，目睹监督当事人的法律行为；

2．审查当事人提供的材料是否真实、可信，有关文书的内容是否合法；

3．审查当事人及其代理人的资格，是法人的，应当查明是否具有法人资格。委托代理人委托签约的，应查明是否有法定代表人或代表人的身份证明以及法定代表人（或代表人）的授权委托书。

经过审查，见证律师认为当事人提供的材料不够完备，应要求当事人进行补充，对见证事项有疑问的，应通知当事人作出说明。经补充和说明，仍不符合见证要求的，律师不宜制作见证书。

三、见证书是怎么写的

律师见证书

××律师事务所接受_______________委托进行________事项见证。

见证律师审查了委托人提供的______________文件。

兹证：________________________________________________________

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××律师事务所

律师

年月日