一、棚户区回迁国家标准
各地棚户区改造均在《国有土地上房屋征收和补偿条例》的基础上,制定了专门的补偿标准,一般是以地级市政府的文件发文。
该文件一般属于主动公开类文件,可向当地棚改办要。或是已在当地政府门户网站中搜索。
二、棚户区的界定标准是什么
根据住建部对棚户区的界定标准,棚户区主要包括城镇棚户区、国有工矿棚户区、国有林场棚户区和国有垦区危房改造。通常所说的棚户区是狭义概念上的棚户区,即指城镇棚户区。所谓城镇棚户区,是指城市规划区范围内或全国重点镇建成区范围内,简易结构房屋较多、建筑密度较大、使用年限久,房屋质量差,建筑安全隐患多、使用功能不完善、配套不健全的区域。但是使用年限多少年以上为年限久、建筑密度具体要达到多少为较大,哪些功能不具备为使用功能不完善等具体的量化标准,原则上由地方政府根据经济社会发展水平来进行确定。
三、棚户区界定的原则有哪些
(一)以人为本,注重实效。强化以人为本的发展理念,以改善人居环境和居住条件为目标,加快推进新型城镇化建设。
(二)集中连片,优先改造。优先改造连片规模较大、住房条件困难、安全隐患严重、群众要求迫切的棚户区。
(三)合理界定,防范风险。通过对棚户区改造范围进行合理界定,做好测算,平衡棚户区改造成本及收益,防范政府债务风险。
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