本文介绍了公积金提取规则中首套房和二套房的差异。通常情况下,首套房可以提取全部公积金,而二套房的公积金则不能全部取出。购买第二套住房如不申请公积金贷款,产权人可以在产权证发放之日起6个月内申请提取住房公积金。若在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房又申请了公积金贷款,借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。因此,二套房公积金提取必须要满足首套房还清的情况,不可以两套房同时提取。
首套房和二套房在公积金提取规则上存在一定的差异。通常情况下,首套房可以提取全部公积金,然而,二套房的公积金则不能全部取出。
2、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房如不申请公积金贷款,产权人可以凭第2套住房的产权证、购房合同、购房发票,在产权证发放之日起6个月内,申请提取住房公积金。在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第2套住房又申请了公积金贷款,借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
3、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房又申请了公积金贷款,借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
4、由此可见,二套房公积金提取必须要满足首套房还清的情况,并且不可以两套房同时,要一套一套来。
还 清 第 一 套 房 后 , 二 套 房 如 何 提 取 公 积 金 ?
根据我国《住房公积金管理条例》规定,购买第二套住房时,职工和用人单位可以提取住房公积金。然而,在提取住房公积金时,需满足一定的条件。首先,职工和用人单位需按规定足额缴存住房公积金满2年。其次,职工需办理住房公积金异地转移接续手续,并与新用人单位建立住房公积金关系。最后,职工和用人单位需没有住房公积金贷款记录。若职工和用人单位符合上述条件,则可办理住房公积金提取。而在还清第一套房后,职工和用人单位可按照上述规定提取住房公积金。
首套房和二套房在公积金提取规则上存在差异,需满足一定的条件方可办理住房公积金提取。购买第二套住房时,需还清第一套住房的公积金贷款并符合相关规定。根据《住房公积金管理条例》规定,职工和用人单位可提取住房公积金,但需满足一定条件。办理住房公积金提取时,需足额缴存住房公积金满2年、办理异地转移接续手续、与新用人单位建立住房公积金关系,且没有住房公积金贷款记录。
《住房公积金管理条例》
第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
全文1.3千字,阅读预计需要5分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案