一、依据纳税情况。有些地方依据纳税情况，依据纳税能够推算出每年的基本利润。但是这种情况对中小型制造企业是不利的。

二、按照营业执照以及营业注册信息中标注的营业面积。营业信息中标注的营业面积往往是针对个体工商户或者简单的商业性用房，可以用营业信息推算出基本的经营面积。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条

房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。