集体土地房屋拆迁有哪些补偿措施
时间:2023-06-27 22:32:40 411人看过 来源:互联网

集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式具体有:

(一)货币补偿,通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿;

(二)产权调换,以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换;

(三)结合型补偿,由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式或者二者结合补偿。

一、残疾人最新拆迁优惠政策有哪些

拆迁补偿是按房产和地产的数量进行的,我国拆迁法律体系中没有对残疾人的特殊补偿。房屋拆迁补偿方式:1、货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换。产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。3、两者相结合的补偿方式。顾名思意,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。我国对于残疾人的优惠政策主要是税收优惠和减免规费。

二、拆迁补偿有几种方式

一、货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。

二、产权置换

产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。

产权置换分为两种形式:1、异地安置。2、回迁安置。

三、结合型补偿

顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

三、二次拆迁该怎么补偿

1、如果拆除的是违章建筑和超过批准期限的临时建筑,那么就无法获得二次拆迁补偿。如果拆除的是没有超过批准期限的临时建筑,那么就可以获得适当的二次拆迁补偿。2、假如被拆迁人选择的是货币补偿,那么赔偿的具体金额应根据被拆迁房屋的地理位置、房屋用途、房屋建筑面积等因素,然后根据房地产市场的评估价格来决定。3、假如被拆迁人选择的是房屋产权调换的,那么拆迁方和被拆迁人应该按照规定,计算出被拆迁房屋的具体补偿金额和想要调换房屋的价格,然后结清房屋产权调换的差价金额。4、一般情况下,二次拆迁补偿标准和第一次的拆迁补偿标准是差不多的。

全文842个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#集体土地 最新知识
针对集体土地房屋拆迁有哪些补偿措施您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对集体土地房屋拆迁有哪些补偿措施您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...