1、集体土地房屋拆迁补偿安置协议有哪些内容；

（5）拆迁补助金、临时安置补助金或停产停业损失的支付标准和支付方式；

（6）违约责任和争议决议；

（7）双方约定的其他条款。（2）集体土地房屋拆迁补偿安置协议示范文本编号：拆迁（200）（）字第

号拆迁人（简称甲方）

被拆迁人所在城区镇（街）村组。

身份证号（

），甲方，已获得市政局拆迁许可证（第200号），建设项目已在市区（街道）村内进行。乙方所有房屋均属于拆迁范围。根据《房屋拆迁管理条例》等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：。乙方房屋位于城镇（街道）村组，性质为住宅（），结构为住宅（）。建筑面积平方米。其中，合法建筑面积平方米，未过期临时建筑面积平方米，住宅建筑面积平方米，商业建筑面积平方米（规划许可证号、营业执照号）。户籍常住人口中，独生子女可增加1人的安置人口。

乙方同意甲方拆除旧房屋。

2。乙方的合法房屋、未到期的临建、地面附件及装修等，按照【200】号文规定的城市房屋重置价格的有关规定进行评估。根据评估结果，赔偿金如下：

乙方的老房子折合人民币元；

配件及装修赔偿人民币元（详见赔偿清单）；

临时过渡费人民币元；

搬家费人民币元

自过渡费为人民币元（按人/月计算，过渡期为月）。

赔偿总额为人民币元（大写）。

违章建筑和过期临时建筑由乙方无偿拆除安置。

3。经甲乙双方协商，并经政府有关部门批准，乙方在规划确定的城镇（街道）和村庄的农村居民点内依法建房，并依法办理建房手续。根据建设工程进度要求，乙方应于200日前完成搬迁腾退，并完成上述房屋及附属设施的拆除。

5。以上对乙方房屋、配件及装修、临时过渡费、搬家费的补偿总额为人民币元。甲方同意在本协议签订之日起日内向乙方支付金额的%。其余部分待乙方在规定时间内完成搬迁腾出房屋并经甲方验收后一次性支付给乙方。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，相关部门备案一份，双方签字盖章后生效，具有同等效力。

甲方：（盖章）

代表：

乙方：（签字或盖章）

日期2000年

三、农村拆迁补偿标准（集体拆迁的，补偿新房）。国家将对农民在原有住房基础上修建的附属物给予补偿。拆迁补偿分为置换补偿，即按规定补偿农民一套同等价值的房屋；还有货币补偿，即将拆迁房屋计算成现金，补偿农民。此外，如果地面上有其他附属物，将按等值折算为现金补偿。

房屋补偿为：草房1900元/平方米，砖房2400元/平方米，夯土或预制砖混结构房屋2800元/平方米，建筑3300元/平方米，异地安置补偿每户2万元。土地证要妥善保管。虽然各地的赔偿标准不尽相同，但都在数万元左右。