归国家或集体所有，个人无权处分。

一、房屋产权有哪些

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期。按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为以下四种：（1）国家所有住宅;（2）劳动群众集体所有住宅;（3）公民私人所有住宅;（4）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。此外，土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，具有一定年限，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

二、无人继承又无人受遗赠的财产怎样处理

无人继承、无人遗赠的遗产确定后，应当按照下列顺序处理：

1、先清偿被继承人的债务；

2、其次，应酌情分配给没有继承权但依靠被继承人支持、缺乏劳动能力、没有生活来源的人或对被继承人支持较多的人；

3、最后，归国家或集体所有。一般来说，它应该归国有。死者生前是集体所有制组织成员的，遗产归集体所有制组织所有。

三、小产权和大产权之间的区别是什么

小产权和大产权的区别：

一、小产权房：

1、小产权房的房产证由乡镇颁发，个人没有实际产权；

2、个人要想转让小产权房，必须购买五年后才能进行；

3、小产权房建设用地一般归农村集体所有，这类房地产只能由农村村民购买和居住；

购买小产权房后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则不能上市交易。

二、大产权房：

1、大产权房的房产证由国家颁发，得到国家的认可和接受；

2、大产权房用地由国家划拨或转让，销售对象可以是任何人；

3、购买大产权房后，购买者可以自由使用或转让，无需支付任何费用。