本文介绍了土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与时需要征收的税收问题。具体来说，这包括将土地或房屋权属作为投资或入股的资产进行转移。对以国有土地使用权投资入股的行为，要按规定缴纳契税。契税税率为3－5％。

需要土地或房屋权属以以下方式转移，就视为土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与，并需征收相应的税收。具体来说，这包括将土地或房屋权属作为投资或入股的资产进行转移。对以国有土地使用权投资入股的行为，要按规定缴纳契税。契税税率为3－5％。

国 有 土 地 使 用 权 投 资 入 股 需 要 缴 纳 哪 些 税 ？

国有土地使用权投资入股涉及到土地使用权的转让和股权投资两个方面。根据我国相关法律法规的规定，需要缴纳的税种包括土地增值税、企业所得税和印花税。

首先，土地增值税是在土地使用权转让时征收的税款，其税率为30%。其次，企业所得税是在企业利润分配时征收的税款，对土地使用权投资入股不产生直接影响，因此企业所得税不在本题考虑范围内。最后，印花税是在股权投资行为发生时征收的税款，按照0.05%的税率征收。

综上所述，国有土地使用权投资入股需要缴纳土地增值税和印花税。

国有土地使用权投资入股需缴纳土地增值税和印花税，这是我国土地管理法规规定的一项税收。投资方和被投资方均需按照规定缴纳相应的税费，以确保土地市场的公平和透明。

《中华人民共和国契税法》

第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。