房产财产归属问题详解
时间:2023-07-01 18:50:06 476人看过 来源:法律编辑整理

房产应当根据其购买时间来确定,该房产是否为婚前或者婚后财产。我国的婚姻制度采取的是登记主义,男女双方去婚姻登记机关办理结婚登记后,应当立即确立婚姻关系,房产是在登记前购买的,应当属于婚前财产,在结婚购买的,该房产应当属于婚后财产,也就是说房产是属于婚前或者婚后财产,应当看房产的购买时间。

婚前买房婚后取得房产证是否属于婚后财产?

一方婚前买房婚后取得产权证,是否属于婚后财产。根据法律规定,

1、一方婚前付全款买房,需要认定为个人财产。

2、一方婚前按揭买房,婚后共同还贷的,共同还贷将认定为共同财产。

根据《民法典》第一千零六十二条规定,

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》

第一千零四十九条

要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。

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