要看买卖合同是否有附条件。
1、附解除条件的买卖合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
2、附终止期限的买卖合同,自期限届满时失效。
一、问当事人可以在合同中约定合同的效力吗
当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。
二、合同没生效前算不算违约?
合同没生效一般不存在违约的问题,但是很有可能需要承担缔约过失责任。根据2021年实施的《民法典》第五百条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。第一百五十九条规定,附条件的民事法律行为,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
三、附条件合同效力是如何规定的?
合同附条件的效力规定如下:
1、如果附生效条件的,自条件成就时合同生效;
2、如果附解除条件的,自条件成就时合同失效;
3、不正当地促成条件成就的,视为条件不成就;
4、不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就。
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