问：不动产登记对百姓生活有什么影响

答：

(1)保护个人产权：房产、土地或林地等不动产都能得到保护;

(2)办手续更便捷：转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑;

(3)交易更安全：可查询不动产产权归属，有助于解决一房多卖风险;

(4)保障农民财产权利：农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障了农户宅基地用益物权。

问：启用新的不动产登记簿和证书会不会给权利人带来不便

答：方便企业和群众办事是不动产统一登记的重要出发点。国土资源部要求不动产登记机构应将申请不动产登记需要提交的申请材料目录及有关书表卡册在办公场所和门户网站予以公示。在《不动产登记暂行条例的具体实施细则或办法出台施行以前，可以按照《条例的规定，结合现有的模式，要求申请人提交登记必备的申请材料。在《条例的具体实施细则或办法施行以后，按照新的规定制作申请材料目录。确保不动产权利人已经依法享有的权利不因登记机构和登记程序的改变而受到影响，确保不动产登记工作的正常有序开展。因此，启用新的登记簿和证书不会给权利人带来不便。而且，不动产登记机构统一后，企业和群众等权利人不用再分别跑几个部门进行不动产登记，最大程度的方便了企业和群众。

问：旧证怎么处理是否有效

答：过去有关机构发放的各类产权证仍然有效。坚持“不变不换”和方便企业群众原则，只要不动产权没有变更和交易，就不换新的《不动产权证书。