公婆有一套房改房，几年前，丈夫的两个姐姐都不愿出钱购买，后来我们夫妻出资7000多元买了下来，并且公婆也到公证处作了公证遗嘱，百年之后这套房屋属于我们夫妻。现在婆婆去世了，公公健在，住在这套房子里。因房价攀升，经不住两位姐姐的软磨硬缠，公公想把这套房子卖了。我们想了解有关的法律规定。

张律师：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。本例中，有公婆的公证遗嘱，在公公百年之后，你们夫妻俩可按公证遗嘱继承房产。现在公公要卖房子，从法律上讲，你公公对于房屋仅有部分处分权，因为你婆婆去世后，根据公证遗嘱，你婆婆的遗产(房产的一半)属于你们所有。