可采用以下两种方法继承房屋:第一种方法是折价补偿。一般归居住用户所有,按继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋定价标准可由继承人协商确定,也可根据房屋所在地人民政府规定的房屋定价标准,参照当地市场价格进行合理评价。第二种方法是采用共有方法,分为共有方法和共有方法。所谓共同共有,是指继承人不分份额享有房屋遗产平等地的所有权,按份额共有是指继承人按份额占有房屋遗产,按份额享有权利。
无房产证能继承房产吗
房产如果是违章建筑,无房产证一般是不能继承过户的,因为那不是死者的合法遗产;如果房产是合法建筑,只是房产证遗失了,那么需要开具被继承人的死亡证明,死者与继承人之间的亲属关系证明;全部顺序继承人带身份证、户口本、土地证、房屋产权继承过户登记,有法院判决书的可以带判决书等材料。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条、第二百九十八条、第二百九十九条、第一千一百五十六条
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