我有一所房子,面朝大海,春暖花开,海子对居住的诗意想象对久居内陆的人们无疑有特别的吸引力。不过,业内人士提醒,海景房看上去很美,入海还需谨慎。
在不久前吉林长春举办的秋季房交会上,大量沿海楼盘齐聚,令购房者目不暇接。据了解,目前在长春有售的海景楼盘有40多家,山东烟台、威海等地20多家,辽宁大连、丹东等地7家,还有海南三亚、海口等地的3家。
大连海景房近年涨势惊人,山东海景房价格适中,比较受中等收入人群青睐,关注海南海景房的购房者最近一两年迅速增加,特别是海南琼海、澄迈等二线城市,生态环境好,房价相对低,吸引了很多长春人的目光。
不过,业内人士提醒,购买海景房需谨慎。首先,海景房也有一线和二线之分,一线就是指建在海岸线上,能够直接看海的房子。这样的房子风景虽美但气候潮湿,适宜短期度假,并不适合长期居住,购房养老更适宜选择位于市区的二线海景房。其次,购房时应尽量选择有实力的开发商和专业的代理商。异地买房风险较大,正规的代理商对开发商会进行考察,会为购房者把第一道关。第三,眼睛不能只盯着价格,特别是一些价格便宜的海景房,往往是小产权房或手续不全,买完后患无穷。
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