一、电器损坏责任归属租房期间的谁

租房期间电器损坏责任应根据实际情况分析：

1．如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；

2．如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。

根据《民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、房屋租赁合同内容有哪些

房屋租赁合同内容有：

1．当事人的姓名或名称及地址；

2．房屋的位置、面积、装饰及设施；

3．房屋用途；

4．租赁期限；

5．租金数额及交付方式；

6．房屋维修责任；

7．装修的约定；

8．转租的约定；

9．解除合同的条件；

10．违约责任以及当事人约定的其他条款。

三、房屋租赁合同签订原则

租赁合同订立的原则包括：

1．当事人地位平等原则；

2．自愿原则；

3．公平原则；

4．诚实信用原则；

5．守法与公序良俗原则；

6．绿色原则。

《中华人民共和国民法典》第九条【绿色原则】民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百一十三条　承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。\n　　因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。