租房时家具家电损坏责任归属如何?
时间:2023-07-10 16:51:09 279人看过 来源:法律编辑整理

租房时家具家电自然损坏,按照租赁合同约定的负责维修。没有什么特别约定的房东负责维修。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

最新家具家电房屋租赁合同样本

<p>出租方:_________身份证号码:_________(以下简称甲方)</p>

<p>承租方:_________身份证号码:_________(以下简称乙方)</p>

<p>根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行。</p>

<p>一甲方将自有座落于房屋出租给乙方做用途使用。</p>

<p>二租赁期限为(年、月),自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,乙方应无条件将该房屋交回甲方,甲方继续出租该房屋的,同等条件下,乙方优先租用。</p>

<p>三双方约定租赁期内租金为人民币________元,租金在每月____日前在交付甲方。</p>

<p>四乙方须缴纳人民币________元给甲方作为租房押金。</p>

<p>五甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的,或在签订本合同日内不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的,视为甲方违约。</p>

<p>六乙方在租赁期内不得改变房屋的结构及用途,如有改变须甲方书面同意;乙方必须按时交付租金,否则除交付租金外,按每月租金的%支付每日滞纳金,拖欠租金超过七天的,视为乙方违约,甲方可终止合同,甲方可在物管处及相关人员监督下收回房屋。</p>

<p>七租赁期内如甲方中途毁约,必须双倍返还定金,乙方中途毁约的,押金由甲方没收作为违约赔偿金。</p>

<p>八乙方不得在该房屋内从事违法活动,否则所有责任由乙方承担,甲方有权收回房屋并没收押金;在租赁期内乙方需转租的,须甲方书面同意方可,否则,视为乙方违约。</p>

<p>九乙方在租赁期间所产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费、闭路电视费等由乙方承担。</p>

<p>十甲方提供的家私电器如下:</p>

<p>1、电视机____台</p>

<p>2、电视柜____个</p>

<p>3、冰箱____台</p>

<p>4、洗衣机____台</p>

<p>5、冷气机____台</p>

<p>6、煮食炉____台</p>

<p>7、餐台______件</p>

<p>8、沙发____张</p>

<p>9、床____张</p>

<p>10、床头柜____个,家私电器如有损坏,照价赔偿(附价格清单)。</p>

<p>十一甲乙双方均已对对方的产权资料、身份证等相关资料进行验证,确认真实有效。</p>

<p>十二本合同履行过程重发生争议,双方应协商解决,协商不成,可向仲裁机构申请仲裁,也可向人民法院起诉。</p>

<p>十三本合同一式二份,签名即具法律效力。</p>

<p>甲方(公章):__________________        乙方(公章):__________________</p>

<p>法定代表人(签字):___________          法定代表人(签字):____________</p>

<p>_________年____月____日             _________年____月____日</p>

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

全文1.7千字,阅读预计需要6分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
扩展阅读
  • 仲裁机构
    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。...
    更新时间:2024-02-03 14:00:25
查看仲裁机构相关全部词条
本地专业对口律师
北京
#仲裁机构 最新知识
针对租房时家具家电损坏责任归属如何?您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对租房时家具家电损坏责任归属如何?您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...