这段内容讲述了房产过户的先决条件,即房产不能有抵押且未被法院查封、冻结。只要满足这些条件,过户操作就可以照常进行。而过户时如果有人向法院申请查封房产,过户就无法进行。因此,过户一定要尽快完成。

如果房子没有被冻结，也没有申请财产保全，那么过户操作可以照常进行。房产过户的先决条件：房产没有抵押；房产没有被法院查封、冻结。只要没有以上两种情况，就可以正常过户，没有任何人有权能限制。如果过户时有人向法院申请查封房产，那就过不成了。所以过户一定要快。

房 子 被 冻 结 或 查 封 ， 过 户 能 否 进 行 ？

根据我国《民法典》的规定，房子被冻结或查封并不会影响房屋过户的进行。房屋过户是指房屋所有权转移的过程，属于不动产物权范畴。在这个过程中，原房屋的所有权并未发生转移，因此即使房屋被冻结或查封，也不会影响过户的进行。

然而，需要注意的是，过户的房屋应满足法定条件。根据《民法典》的规定，过户的房屋应具有完整的产权，无权属纠纷或限制，且已交付给买方。如果房屋存在权属纠纷或限制，则过户行为可能会受到阻碍。

此外，在过户过程中，买方和卖方也需按照法律规定办理相关手续，如缴纳税费、办理登记等。如果买方或卖方未按照法律规定办理过户手续，则过户行为也可能会被撤销。

总之，房子被冻结或查封并不会影响房屋过户的进行。但买方和卖方在过户过程中需按照法律规定办理相关手续，确保过户行为的合法性。如有疑问，建议咨询专业律师。

房子被冻结或查封并不会影响房屋过户的进行,但买方和卖方在过户过程中需按照法律规定办理相关手续,确保过户行为的合法性。如有疑问,建议咨询专业律师。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；（四）未公开的发明或者未发表的著作；（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

第四条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。