一、已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金＝住宅片区本年基准地价10％住宅用地容积率修正系数住宅用地交易年期修正系数土地使用权面积；二、住宅用地出让金＝住宅区片2004年基准地价40％住宅用地容积率修正系数住宅用地交易年期修正系数使用土地面积；

三、商服用地土地出让金＝商业路线段本年基准地价40％容积率修正系数临街深度修正系数商服用地交易年期修正系数行业修正系数使用土地面积。划拨土地转出让除了要补交上述相关土地出让金外，还要交这些费用：城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元；每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。土地注册登记、发证工本费：精装每证20元，简装每证5元，印花税5元。

辽宁省盘锦市征地补偿标准（2010征地区片综合地价）

盘锦市区征地区片综合地价表

地区

区片

地价（万元／亩）

乡、镇、街道办事处（村）名称

兴隆台区

类

7．2

兴盛街道办事处、兴海街道办事处

类

6．5

新生街道办事处、曙光街道办事处

双台子区

类

7．2

铁东街道办事处、辽河街道办事处、双盛街道办事处、红旗街道办事处、盘山县良种场

大洼县

类

4

大洼镇

类

3

田庄台镇、田家镇、新立镇、新兴镇、二界沟镇、清水镇、新开镇、东风镇、西安镇、荣兴镇、王家乡、平安乡、唐家乡

盘山县

类

4

太平镇

类

3

沙岭镇、高升镇、吴家乡、陆家乡、古城子镇、坝墙子镇、东郭镇、羊圈子镇、石新镇、胡家镇、甜水乡、陈家乡、大荒乡

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。