私人签订的购房合同具有法律效力,需要满足以下条件:
二、购房合同内容为双方真实意图的表达;
三、购房合同不违反法律和社会公共利益。
一、私下签合同按手印合同能否生效
私下签合同按手印合同能生效。合同生效条件为:
1、合同当事人具有相应的民事权利和民事行为能力;
2、合同当事人的意思是真实的;
3、合同不违反法律或社会公共利益;
4、具有法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要求。
只要符合合同生效条件,私人签订合同就会生效。当事人具有相应的民事权利和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利。合同内容不违反法律规定,合同无效,合同合法有效。
合伙人对外签订的合同满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
三、购房合同签订后可以更改购房人的名字吗?
签订购房合同后是能更改购房人的名字的,只需要当事人协商一致即可。当事人变更合同有效的条件有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同变更的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;法律其他规定等。
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