房产证上加老婆名字是否要交税
时间:2023-03-01 11:11:40 223人看过 来源:互联网

假如是夫妻关系的加名,一般是不用收费用的,只交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后要房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税以及个税等税费。

一、婚前房产加配偶名字费用

如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2.5元的叫一个。3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。6、万分之五的印花税。7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。

二、房产证夫妻加名字流程

房产证夫妻加名字的流程如下:1、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件等证件;2、去房管局排号,等待叫号办理房产证加名字事项;3、缴纳费用,一般来说工本费是80元,贴花费5元和制图费25元;4、如果上面的内容全部都办理好以后,那么房产证夫妻加名字的基本程序就完成了,双方可以领新房产证。

三、在房产证上加名字要什么手续

在房产证上加名字需要的手续根据具体情况而定。首先加名字的双方需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料。其次向房产所在地的房管局申请办理房产登记,并缴纳相应的费用。申请登记成功后,就可以领取新的房产证。基本费用一般包括工本费、地籍图费、贴花费、登记费等。

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