原房东有债务要约定好偿还债务时收回房子事宜。如果在发生债务纠纷的时候原房主要求退还房屋，则必须要使用法律的手段保护我们的合法权益。我国相关法律规定，若是存在涉嫌恶意转让的违法的情形，也就是以不合理的低价转让财产，会损害债权人的权益，如果受让人知道该种情况，则原房东的债权人应该向人民法院申请注销。

办暂住证房东有麻烦吗

没有，现在统一是居住证。租客办理居住证对房东的影响：对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。正常提供相关申请办理出租登记，对房东的影响并不大的，法律规定对于出租都应该及时办理出租登记以及协助房客办理居住证的。

《中华人民共和国民法典》第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。