“经济适用住房制度不可能取消！只不过，下一步经济适用住房的建设、销售等机制会有变化，比如会出现租售并举或者以租为主等。”针对有媒体报道的“经济适用房制度可能被取消”，昨日，建设部政策研究中心的相关负责人如是说。

近日，有媒体报道称，“经济适用房制度可能被取消，廉租房制度将成为未来中国住宅的重要组成部分”，建设部政策研究中心的相关负责人说：“今后我国将加强廉租房的建设，完善住房保障制度，但是这并不意味着要取消经济适用住房制度。”该负责人透露：“有关经济适用住房制度可能做出调整，这是促进我国住宅租赁市场发展的一项措施，有可能以后经济适用住房将变以前的单纯销售为租售并举或者以租为主。政策一旦研究制定，将对外公布。”

该负责人还介绍，经济适用住房制度自1998年实施以来，虽然存在这样或者那样的问题，但这些年来确实解决了很多中低收入阶层的住房问题。健全我国的住房保障制度是下一步住房建设的重点，在这个前提下，建设部正在考虑将采取四项措施促进租赁市场的发展，其中包括：拓宽融资渠道、完善税收政策，鼓励房地产开发企业等机构投资者进入租赁市场；研究通过“低税率、严征管”，鼓励私人住房出租；发展租赁型的经济适用住房，逐步实现租赁型经济适用房和廉租住房制度的衔接；研究建立房屋租赁统一管理机制。

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经济适用房实行定向销售

市建委主任隋振江今年年初透露，本市待售的经济适用房在去年后期做了一个调整，经济适用房实行定向销售，用来安置和解决各类奥运工程、重点工程、市政基础设施建设搬迁的居民的住房需求。

社会上的散购要视定向销售的情况，有富余时再拿出一部分量来解决，现在看来，很难保证可供散购的经济适用房数量。

据了解，在2008年之前，每年保证竣工200万平方米以上的经济适用房。未来3年内，全市每年拆迁居民将近6万户，即使有一半的居民需要经济适用房来解决住房安置问题，也会基本消耗掉每年供应的经济适用房。