房屋买卖中介出现过错造成损失不得要求支付报酬,一并应当承担损害赔偿责任。因中介机构的过错给委托人造成的损失,中介机构应当承担民事责任、或者行政责任或者刑事责任;因中介机构职员的过错给委托人造成的损失,可以要求中介机构承担责任、中介机构可以向职员追偿。
房屋买卖中介中介如何处理违约
房屋买卖中介合同违约的处理方式是:1、房屋买卖中介合同中约定了违约责任的,按其约定的方式处理;2、未约定的,当事人可请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第一千一百九十一条
用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。劳务派遣期间,被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的,承担相应的责任。
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