城镇土地使用税的纳税人：

凡在城市，县城，建制镇，工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。单位包括国有企业，集体企业，私营企业，股份制企业，外商投资企业，外国企业以及其他企业和事业单位，社会团体，国家机关，军队以及其他单位。个人包括个体工商户及其他个人。由于在现实经济生活中，使用土地的情况十分复杂，为确保将城镇土地使用税及时，足额地征收入库，税法根据用地者的不同情况，对纳税人作了如下具体规定：

1.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;

2.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;

3.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。