北京买房，一部分北京集体户口不能直接用户口买房。有些情况即便你有北京户口也无法买房，还需要满足一定条件。学生集体户口和不符合限购政策的不能买房。集体户口指暂时还不具备单独立户条件，户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。集体户口又分为学校集体户口与工作单位的集体户口。学校集体户口分为学生户口与教职工户口，其中学生户口视同为非京籍户口。

申请北京户口要求有哪些

要分情况具体来判断，一般来说不同方式的要求不一样：

1、积分落户

持有北京居住证。

不超过法定退休年龄。

在京连续缴纳社保7年以上。

无刑事犯罪记录。

2、人才引进落户条件

持有本市的居住证件。

不超过法定退休年龄（男60周岁，女50周岁）。

在北京连续缴纳社会保险7年及以上，且缴费状态正常。

无刑事的犯罪记录。

3、夫妻投靠

投靠人年满45周岁，且结婚满10年。

投靠人在46－55周岁之间，结婚满5年；投靠人年满55周岁的，结婚要满2年；

随迁子女未满18周岁，且是独生子女的，年龄不能超过25周岁。

被投靠人必须为本市非农业户口。

《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。