1、如果是一方父母出资为一方买房，并且作出相关约定的，那么可以只有受赠一方签字，因为父母为子女婚后买房，有明确表示只赠与一方的，那么属于一方个人财产。

2、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

婚后父母出资购房小两口能否利益均沾？

案例：

张某和李某2004年6月23日登记结婚。2006年小两口看中了位于北某市大兴区的一处房产，张某的父亲张大元是一家公司的董事长，经济实力颇为雄厚，他出全款为小两口买下了这套房。

2008年，张某和李某因为琐事开始闹矛盾。张大元担心一旦儿子和媳妇离了婚，儿媳妇会分走房产价值的一半。

2009年8月，张大元将儿子和媳妇起诉到法庭，让两人偿还当初买房的80万元。张大元称，那80万元是自己借给小两口的，而且还在法庭中出示了张某给自己打的借条。庭审中，张某完全承认父亲的诉讼请求，表示会尽力还钱，但是李某却表示，当时公公是自愿出资给小两口买房的，不是借是赠与，而且丈夫打借条的事情自己从不知道，不同意还钱。

法院经审理认为，张大元和张某是父子关系，张某向张大元出具欠条，未有李某签字确认，此笔款不能认定为夫妻共同债务，张大元是在儿子结婚后为小两口购置房屋出资，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。据此法院驳回了张大元的诉讼请求。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。