并非所有同居财产都是共有财产，具体如下：

1、双方对同居期间的财产和债务有约定的，按照约定处理。

2、在同居关系中，如果无法达成协议，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。主张共同财产的一方无法证明财产和债务是用于同居期间共同生活的，一方的债务与另一方无关，属于个人债务。

根据相关法律法规，无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。当事人要证明同居的事实，还要证明同居期间共同财产或债务的范围。

同居财产协议有效吗？

原则上只要同居财产协议不违反国家的法律的其他规定及社会公序良俗，协议双方签字就具有法律效力，对协议双方就具有法律约束力。也就是说同居财产协议不违反法律规定及有效。如，已婚者与他人同居，双方约定财产归未婚者所有。如果此协议侵害了已婚者配偶的合法权益，则此协议属于无效协议。因此，同居财产协议是否有效还得具体情况具体分析。

《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。

婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。