租房没有备案可以抵扣个税吗?
时间:2023-04-10 16:51:14 320人看过 来源:法律编辑整理

租房合同没有办理备案的可以抵扣个税。房租实施专项附加扣除的法定标准是由各省市定额按月扣除,纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除,在实际发生贷款利息的年度每月定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。

一、个人所得税扣除标准

个人所得税专项附加扣除具体包括六个项目:

(1)子女教育按照每个子女每年12000元(每月1000元)的标准定额扣除,父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除,也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除。

(2)继续教育属于学历(学位)教育的,按照每月400元定额扣除;属于职业资格教育的,在取得相关证书的当年,按照3600元定额扣除。

(3)住房贷款利息在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月,只能享受一次首套住房贷款的利息扣除;经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

(4)住房租金可以按照主要工作城市的不同,分别按1500元、1100元、800元三个标准定额扣除。

(5)大病医疗个人负担累计超过15000元的部分,由纳税人在办理年度汇算清缴时,在80000元限额内据实扣除;可以选择由本人或者其配偶扣除,未成年子女发生的医药费用支出可以选择由其父母一方扣除。

(6)赡养老人是指被赡养人是年满60岁的父母,以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母,赡养人为独生子女的,按照每月2000元的标准定额扣除;赡养人为非独生子女的,由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元,可以由赡养人均摊或者约定分摊,也可以由被赡养人指定分摊。特别需要注意的是,住房贷款利息和住房租金只能选择一项抵扣,不能同时抵扣。另外,关于个税的其他详细内容,比如个税抵扣所需材料、赡养老人如何书写指定或者约定分摊协议、个人所得税如何计算等,都可以单独联系我。

二、优惠个人所得税

个人所得税减免优惠政策包括2019新个税六大减免,以抵扣项的形式将一些日常支出从而降低个人所得税支出。

1、子女教育专项扣除;

2、赡养老人专项扣除;

3、住房租金专项扣除;

4、住房贷款利息专项扣除;

5、继续教育专项扣除;

6、大病医疗专项扣除。

三、个人所得税本期专项扣除什么意思

个税抵扣是国家为了减轻我们的负担,在个人所得税上,推出6个专项附加扣除,分别是子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金以及赡养老人。可以直接理解为减税福利,做好申报就能让你少交点税,多拿点工资。而这个专项附加扣除,政策规定是每年年底都要提交一次的。

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