房屋登记税费减免政策

1、契税

(1)城镇职工按房改规定第一次购买公有住房免征。

(2)拆迁安置、交换房屋办理减免。

(3)其他符合减免(补贴)政策的。

2、营业税及附加税

(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买非住宅房和超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

(2)直系亲属之间的赠与可办理减免。

(3)其他符合减免政策的。

3、土地增值税

(1)个人出售住宅房免征。

(2)直系亲属之间的赠与可办理减免。

(3)其他符合减免政策的。

4、个人所得税

(1)个人出售5年以上家庭唯一住宅免征。

(2)直系亲属之间的赠与可办理减免。

(3)其他符合减免政策的。

5、合同印花税

2009年1月1日以后交易的暂时不征。

6、登记费

(1)按标准(住宅80元/套;非住宅550元/件)，住宅所有权登记费暂按50%收取，其他登记费按80%计收。

(2)农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。

(3)经济适用住房登记，以及房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按标准(住宅80元/套;非住宅550元/件)的50%计收。

(4)因登记机构错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。

(5)其他符合减免政策的。

7、权证工本费

(1)按标准(10元/本)的50%计收。

(2)核发一本房屋权属证书免收权证工本费，向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收一本证书工本费。

8、交易手续费

(1)存量房按标准(住宅6元/平方米;非住宅1%)的50%计收，双方各承担一半。

(2)赠与按标准(3元/平方米，非住宅0.5%)的50%计收，由受赠人承担。

(3)涉及企业改制的手续费，存量房卖方按标准(住宅6元/平方米;非住宅1%)50%后的20%计收，买方按规定计收。

(4)其他符合减免政策的。

9、测绘费

(1)对开发区、工业园区工业建设项目和市政府重点工程建设项目，一律按规定标准的20%以内执行。

(2)对公共事业建设项目、安置房、廉租房建设项目，一律按规定标准的30%以内执行。

(3)其他符合减免政策的。