在购房者按照约定履行相应义务后，采购方则需向开发企业提供支付购房预付款的相关凭据；接下来，开发企业会对购房者身份的真实性以及相对应所提交的预付款金额进行详尽核实；若经确认购房者已完全履行了其应尽的责任和义务，那么开发企业将会直接将预付款退回到购房者的银行账户中。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。